前言 ：“智慧”一词 ，在不同领域有着不同的含义 。对于城市运营商而言 ，“智慧”不仅是科学规划城市价值 ，塑造个性化城市定位 ，更重要的是将城市内的功能联动起来 ，创造美好 、复兴的生活场景 ，吸引更多资本进入 ，给予不同领域多种生存和发展机会 ，以此带动城市和区域经济迎来新的发展 。

       从一线城市到四线城市 ，从城市化到城镇化 ，当前众多城市纷纷步入存量时代 ，各地方政府也越来越看重城市功能的改造 ，存量资产升级需求更是日益旺盛 。尤其是在经历过一轮新兴技术和建设浪潮后 ，智慧城市应运而生 ，全产业链条模式催生了城市新的经济增长点 ，渐渐成为这个时代地方发展的主要前进方向 ，因此 ，如何活化城市关系便成了新时代下城市运营商的研究课题 ，重点体现在：

一 、城市升级 ，焕新消费场景

       城市升级和消费升级有着密不可分的关系 ，bsports官网在感知城市更新所带来便利生活的同时 ，消费场景已悄然发生改变 。智慧城市下 ，越来越多的城市生机被唤醒 ，多元的业态结构 ，刺激了人们多方位的消费需求 ，由此延伸出来的“网红经济 、体验经济 、夜间经济”等消费链条 ，为地方的街区 、商业发展带来了可持续增长动力 。

       可以说 ，正是由于城市的有机更新 ，才让有限的空间承载了消费者更加丰富 、亮点纷呈的喜好与需求 。在此背景下 ，地方若想发展可结合自身实际 ，因地制宜的激发城市多元活力 ，积极构建政企合作 、多方运营参与的价值生态体系 ，推动智慧城市长效运营 ，实现可持续发展 。

二 、产业协同 ，加速城市奔跑

       智慧城市作为产业集群的重要载体 ，其优势在于能够有效汇聚各类创新技术企业 ，实现园区在产业 、模式等多方面的创新 。从园区建设开发 ，到产业导入 、园区运营 ，打造标准化全流程创新生态体系 ，是当下智慧城市发展的必然结果 。

       所以在产业园区打造方面 ，一是要重点聚焦地方产业诉求 ，通过前瞻性规划整合优质产业资源 ；二是要加强政企合作 ，深挖痛点优势互补 ，共同探索双方在顶层设计 、投资建设 、招商引资 、项目运营等城市运营领域的合作模式 ；三是要充分运用市场化机制和手段 ，不断完善城市各项功能 ，全面推进城市管理市场化运作 。换句话说 ，只有理解政策规则 、企业发展和产业本身的逻辑，才能真正做好产业升级和城市更新 。

三 、全生命周期管理 ，提升运营能力

       运营能力决定了城市发展高度 ，从长期角度来看 ，通过全生命周期的数字化管理手段 ，提供含投融资 、建设运营一体化服务 ，有助于智慧城市运营的高效实施及运营效率的持续提升 。

       所谓的全生命周期管理 ，其实就是提供一整套运营服务 。既为城市 、园区提供前期建设支持 ，还参与后期运营管理 ，强调以人为本 ，注重整体功能配套完善 ，通过运营不断维护和重塑城市价值 ，使城市功能更加完善 ，回归城市本质和人类发展需求 ，帮助人们更好的享受美好生活 。

       对于一个城市运营商而言 ，无论是我还是bsports官网 ，要解决的不仅是城市产业承载 ，还有城市功能的多元融合 ，依托资源 、科技赋能 ，让城市产业 、城市生活更具发展潜力和温度 ，助力城市加速生长 ，构筑人民生活美好图景 。