老旧厂房转型升级将获得更多支持 。近日 ，市经信局发布《关于促进本市老旧厂房更新利用的若干措施》 。老旧厂房改造中 ，根据产业升级以及完善区域配套需求 ，可配建不超过地上总建筑规模15%的配套服务设施 ，在符合规范要求 、保障安全的基础上 ，经依法批准后可合理利用厂房空间进行加层改造 ，设计方案需进行结构安全论证，配套服务设施按照主用途管理 。

       可以享受这份文件支持举措的“老旧厂房” ，是指全市范围由于疏解腾退 、产业转型 、功能调整以及不符合区域产业发展定位等原因 ，原生产无法继续实施 ，且被纳入《北京市老旧厂房改造再利用台账》的老旧工业厂房 、仓储用房 、特色工业遗址等相关存量空间及设施 。

       市经信局介绍 ，北京将推进全市老旧厂房转型利用和提质升级 ，加快“以产促城 ，产城并进” ，实现以存量空间资源支撑增量产业发展 。按照现行政策 ，本市近年来已经开始支持老旧厂房空间升级改造 ，对于建筑规模超过3000平方米 ，资源配置效率显著提升 、产业引领性强的重点项目 ，单个项目支持金额最高不超过5000万元 。

       而最新发布的这份《若干措施》则更加明确了老旧厂房升级改造过程中要统筹区域综合性更新 ，各区在推动老旧厂房更新时 ，应当同步梳理周边地区功能及配套设施短板 ，与周边老旧楼宇与传统商圈、低效产业园区等统筹规划 。

       改造中 ，为了满足安全 、环保 、无障碍标准等要求 ，增设必要的楼梯 、风道 、无障碍设施 、电梯 、外墙保温等附属设施和室外开敞性公共空间的 ，增加的建筑规模可不计入各区建筑管控规模 ；根据产业升级以及完善区域配套需求 ，可配建不超过地上总建筑规模15%的配套服务设施 ，在符合规范要求 、保障安全的基础上 ，经依法批准后可合理利用厂房空间进行加层改造 ，设计方案需进行结构安全论证 ，配套服务设施按照主用途管理。

       改造升级后的老旧厂房可以发展哪些产业 ？

       本市引导利用老旧厂房支持高精尖产业发展 ，鼓励在京企业在不改变工业用地性质的前提下利用工业腾退空间 、老旧厂房开展先进制造业项目建设 。

       除了改造可以获得资金支持外 ，产业的“腾笼换鸟”也能获得奖励 。对于纳入《北京市老旧厂房改造再利用台账》 、建设期不超过3年 、固定资产投资不低于500万元的竣工项目 ，将于竣工后按照总投资额的20%予以奖励 ，单个项目奖励最高不超过3000万元 ；对于采用融资租赁方式租赁研发 、建设 、生产环节中需要的关键设备和产线的 ，按照不超过5%费率分年度补贴 ，最高不超过3年 ，单个企业年度补贴金额不超过1000万元 。

       同时 ，本市也鼓励利用老旧厂房建设新型网络设施 、数据智能设施 、生态系统设施 、智慧应用设施等新型基础设施项目 ；鼓励社会资本利用老旧厂房开展以一致性测试 、小批量生产为目标的中试线建设 ，鼓励国家级和市级产业创新中心 、企业技术中心 ，自建或联合科研院校开展以规模化生产 、测试验证生产工艺成熟度和工程实现可行性为目的的中试线建设 ，对符合条件的项目按照不超过项目固定资产投资额的30%给予奖励 ，单个项目奖励金额最高不超过3000万元 ；鼓励各区围绕主导产业方向和企业发展需求 ，充分利用老旧厂房空间资源 ，打造一批“专精特新”特色园区 。

一图读懂

《关于促进本市老旧厂房更新利用的若干措施》

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